Travaux : la résidence autonomie La Montagnette fait peau neuve à Nîmes

Etablissement public non médicalisé du CCAS de la Ville de Nîmes, la Montagnette est pensée comme une résidence à taille humaine. Ces travaux de rénovation ont vocation à faire de cet établissement un véritable lieu de vie de quartier, ouvert sur l’extérieur et favorisant les échanges intergénérationnels. 

Le projet, pensé notamment par les cabinets Sozo Architecture et Awa Architectes, s’inscrit dans une démarche globale visant à promouvoir l’autonomie, renforcer le lien social, rompre l’isolement et permettre à chacun de bien vieillir ensemble, dans un environnement sécurisant et stimulant. La Ville de Nîmes est le maître d'ouvrage de ce projet.  

Compte tenu de l’ancienneté des locaux, le bâtiment fera l’objet d’une rénovation totale. Les appartements et les espaces communs seront entièrement repensés afin d’offrir des lieux plus spacieux, conviviaux et adaptés aux besoins actuels des résidents. Certains logements verront leur superficie agrandie pour répondre à une demande croissante de T2, permettant ainsi d’améliorer le confort et l’intimité des occupants.

La mise aux normes complète de la structure constituera un axe majeur des travaux : rénovation des réseaux de plomberie, modernisation de l’électricité, sécurisation des accès, installation de dispositifs de sécurité incendie et amélioration des équipements sanitaires et des cuisines. Une attention particulière sera portée à l’accessibilité, avec l’adaptation des circulations aux personnes à mobilité réduite et l’installation d’un monte-charge pour faciliter l’accès au premier étage.

Le projet intègre également une dimension environnementale forte. Le système de chauffage sera modernisé, l’isolation thermique et acoustique renforcée et la façade rénovée. Dans une démarche écoresponsable, la résidence sera équipée de panneaux solaires et d’une centrale de lavage sans produits chimiques, contribuant à la réduction de l’empreinte énergétique de la structure.

Au-delà de la rénovation du bâti, le projet ambitionne de faire de La Montagnette un espace innovant favorisant les liens intergénérationnels et l’ouverture sur le quartier.

Le parc extérieur sera réaménagé afin de devenir un espace partagé. Des jardins intergénérationnels seront créés et entretenus conjointement par les résidents et les habitants du quartier. Une mini-ferme viendra enrichir cet espace de rencontre et de pédagogie, tandis qu’un parcours santé sera accessible aux résidents, aux habitants et aux professionnels de santé intervenant à domicile.

La salle commune sera agrandie afin d’accueillir un véritable tiers lieu, cœur battant de la résidence. Cet espace de sociabilité permettra l’organisation d’activités collectives, l’accueil de l’association sportive du quartier en fin de journée, ainsi que la mise en place de projets communs avec l’école maternelle et élémentaire à proximité. Les enfants pourront notamment participer aux activités du jardin partagé ou partager des temps de jeux et d’échanges avec les résidents sur le temps périscolaire. Le tiers lieu pourra également accueillir des réunions de partenaires et devenir un espace ressource pour le quartier.

Par ailleurs, de nouveaux équipements verront le jour : une salle de remise en forme accessible aux résidents de manière autonome ou accompagnée par leur kinésithérapeute, une terrasse sécurisée attenante à la salle de restauration pour profiter des beaux jours, des espaces de stockage adaptés, un local dédié aux déchets ainsi qu’un bureau permettant l’organisation de permanences de partenaires extérieurs, notamment dans les domaines de la mobilité ou de l’accès aux droits. L’installation d’un système wifi accessible dans l’ensemble de la structure, y compris dans les appartements, contribuera également à maintenir le lien avec les proches et à lutter contre l’isolement numérique.

La réhabilitation permettra également de développer l’accueil temporaire au sein de la résidence. Ce dispositif offrira aux aidants un temps de répit essentiel, leur permettant de se reposer et de prévenir l’épuisement lié à l’accompagnement d’un proche âgé ou en situation de handicap.